Disponible en : Initial (Formation classique) |Alternance
Prérequis : Bac +2 validé
Dossier et entretien
Niveau : Bac +3
Durée : 1 an
Informations diplôme :
Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier
Titre inscrit au RNCP de Niveau II reconnu par l’État JO du 05/03/2013

Le Bachelor Conseil en Patrimoine Immobilier proposé par l’école Sciences-U Paris permet d’être expert dans le domaine du conseil patrimonial (financement, rentabilité, pérennité) et de la transaction immobilière (commerces, bureaux, habitations…).

Les objectifs de la formation Bachelor Conseil en Patrimoine Immobilier

À l’issue de votre Bachelor Conseil en Patrimoine Immobilier, vous aurez acquis l’ensemble des compétences vous permettant d’accomplir les tâches suivantes :

  • Rechercher et évaluer des biens immobiliers d’habitation et d’entreprise
  • Négocier et conclure des mandats de location, de vente ou de recherche
  • Rechercher et présenter les potentiels acquéreurs ou locataires (particuliers et professionnels)
  • Cerner les besoins et attentes des clients locataires ou acquéreurs
  • Conseil en investissement immobilier : rentabilité et sécurisation de l’achat
  • Conseil en investissement financier : assurances vie, actions, obligations, SCPI (société civile de placement immobilier)…
  • Conseil en financement immobilier : types de prêts, capacité de financements
  • Présenter, argumenter et vendre un bien
  • Conclure la vente ou la mise en location d’immeubles

Le programme du cursus Bachelor Conseil en Patrimoine Immobilier

  • Loi Hoguet et réglementation des professions immobilières et de gestion de patrimoine
  • Les mandats de vente et de location
  • Les compromis et promesses de vente et d’achat
  • L’acte authentique
  • Les baux d’habitations, commerciaux et professionnels
  • La VEFA
  • L’assurance des immeubles et constructions
  • Urbanisme
  • Régimes matrimoniaux et droit notarial
  • Droit commercial et droit des affaires
  • Droit bancaire
  • Droit pénal des affaires
  • Droit fiscal
  • Évaluation et expertise en immobilier d’habitation, commercial et tertiaire
  • Architecture & technique de bâtiment
  • Techniques de négociation du prix et de concrétisation de la vente ou de la location
  • Marketing de l’immobilier
  • Fondements de la gestion de patrimoine
  • Gestion individuelle et collective de l’épargne
  • Marchés bancaires, monétaires et financiers
  • Mécanisme de l’épargne et de l’assurance-vie
  • Défiscalisation immobilière
  • Sociétés Civiles de Placement Immobilier
  • Rentabilité des investissements
  • Financements de l’achat immobilier
  • Communication interpersonnelle
  • Communication professionnelle
  • Gestion des conflits, conduite de réunion

Word, Excel, Powerpoint, Internet

Examens: 
ÉPREUVES DURÉE COEFF. MODALITÉS
Épreuve théorique et professionnelle 1 jour en situation de terrain 4 40/80
Contrôle continu En continu 2 20/40
Mémoire écrit À remettre 3 semaines avant la soutenance 4 20/80
Soutenance mémoire 0 h 40 4 20/80
Suivi par l’organisme de formation En continu 1 50/100
Suivi en entreprise période 1 En continu 2
Suivi en entreprise période 2 En continu 3
Admission     240/400

À COURT TERME :

  • Négociateur en immobilier d’habitation
  • Conseiller en immobilier d’entreprise
  • Conseiller en immobilier commercial
  • Conseil en investissement immobilier

À MOYEN TERME :

  • Responsable Transaction
  • Conseiller en Gestion de Patrimoine Immobilier
  • Asset Manager

Bachelor CPI : prérequis et poursuite d’études

Le Bachelor Conseil en Patrimoine Immobilier dispensé par Sciences-U Paris se fait en un an. Il est ouvert aux candidats titulaires d’un Bac+2, sur dossier et entretien. Deux formules vous sont proposées (initial ou alternance) avec pour issue la validation du Titre Certifié de Niveau II de Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier. Ce titre reconnu par l’État correspond à un diplôme de niveau Bac+3 et est inscrit au RNCP.

Si vous avez pour ambition de prolonger votre cursus scolaire vers un Bac+5 dans le domaine de l’immobilier, Sciences-U Paris vous propose d’intégrer son Mastère Professionnel Immobilier, associé au Titre Certifié de Niveau I de Manager des Actifs Immobiliers.

Quels métiers après le Bac+3 Conseil en Patrimoine Immobilier ?

En tant que détenteur du Titre Certifié Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier, vous pourrez occuper un poste immédiatement après votre formation. Agence Immobilière, Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine, Cabinet d’Administration de Biens, Banque, Cabinet de Conseil en Immobilier d’Entreprise, Cabinet de Courtage en Prêt, Mutuelle, Assurance : autant de structures qui pourront faire appel à vos services.

Dans un premier temps, les postes auxquels vous pourrez prétendre seront ceux de Conseiller en Immobilier Commercial, Négociateur en Immobilier d’Habitation, Conseiller en Immobilier d’Entreprise et Conseiller en Investissement Immobilier. Après une expérience de quelques années, à vous les fonctions de Conseiller en Gestion de Patrimoine Immobilier, Responsable Transaction ou bien encore Asset Manager.

Le Titre Certifié Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier (NCPIF)

À la différence d’un diplôme classique, parfois trop généraliste et trop éloigné des réalités professionnelles, un Titre Certifié met l’accent sur les compétences et capacités concrètes de son titulaire à exercer dans un domaine bien précis. Le Titre Certifié de Niveau II Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier (NCPIF) vous permettra donc de vous positionner comme un professionnel compétent (même si débutant) dans le secteur très porteur de l’immobilier. Ce titre, reconnu par l’État et inscrit au RNCP, correspond à un diplôme de Niveau Bac+3.

À noter que l’ensemble des Titres Certifiés sont supervisés par la CNCP (Commission Nationale des Certifications Professionnelles) et jouissent d’une reconnaissance internationale, ces certifications étant conformes aux normes européennes.

Conseil en Patrimoine Immobilier : les qualités requises

Le Conseil en Patrimoine Immobilier implique de posséder un certain nombre de qualités. Pour exercer dans ce secteur, vous devrez faire preuve d’un goût certain pour la négociation, car cela fera partie de votre travail au quotidien. Sens des affaires et du contact seront également plus que bienvenus, pour cette fonction où la constitution d’un large réseau est capitale. Enfin, vous devez être capable de travailler en autonomie, avec ténacité, pugnacité, logique et sens de l’écoute.

Focus métier : Conseiller en Immobilier d’Entreprise

Véritable intermédiaire entre locataires, propriétaires et acheteurs potentiels, le Conseiller (ou Consultant) en Immobilier d’Entreprise est un expert de la négociation entre toutes ces parties. Sa mission principale ? Trouver les locaux qui satisferont au mieux les besoins d’une entreprise, qu’il s’agisse de bureaux, d’un entrepôt ou d’une usine.

En amont, le Conseiller en Immobilier d’Entreprise assure donc une mission capitale de prospection, qui lui permettra de faire ensuite des propositions à ses clients. Vient ensuite la phase de conseil et de commercialisation, puis, une fois le compromis de vente ou le bail signé, un suivi sur le long terme afin de fidéliser la clientèle.

Le Conseiller en Immobilier d’Entreprise doit posséder de solides connaissances juridiques (dans l’urbanisme, le commerce et la construction), mais aussi des compétences immobilières, techniques et financières. Capacités de persuasion, de communication, sens de la négociation et persévérance font partie de ses principales qualités.

Les plus de la formation Bachelor Conseil en Patrimoine Immobilier

Supports pédagogiques: 

Sciences-U Paris vous propose une pédagogie de qualité axée sur l’accompagnement. L’école se veut à la fois proche des élèves et en contact permanent avec le monde professionnel.

Tout au long de votre Bachelor Conseil en Patrimoine Immobilier, vous serez suivi par un tuteur, qui vous encadrera lors de votre stage ou de votre Contrat de Professionnalisation. Vous serez également accompagné par un de nos Conseillers en Formation, afin de vous guider et de répondre au mieux à toutes vos interrogations.

L’ensemble des diplômes Sciences-U Paris sont reconnus par l’État et constituent une valeur sûre sur le marché du travail. Les intervenants de notre école sont pour la plupart des professionnels, toujours en exercice ou ayant exercé par le passé.

Vous souhaitez en savoir plus sur la formation Bachelor Conseil en Patrimoine Immobilier ?