Disponible en : Initial (Formation classique) |Alternance
Pré requis : BAC+2 ou Titre RNCP niveau III
Dossier et entretien
Niveau : Bac +3
Durée : 1 an
Informations diplôme : Diplôme d'Administrateur de Biens Immobiliers

L'objectif

Objectifs: 

L’administrateur de biens immobiliers est un expert en gestion, valorisation et optimisation de tous types de patrimoine immobilier placé sous sa responsabilité : habitations détenus par des particuliers, logements sociaux, immeubles d’entreprise, locaux commerciaux, résidences étudiantes, résidences de loisirs et de vacances, EHPAD...
L’administrateur de biens immobiliers exerce ces activités en tant que : collaborateur de la direction patrimoine ou des services généraux d’une entreprise privée.

Collaborateur d’une entreprise sociale de l’habitat ou d’une société d’HLM mandataire/gestionnaire de patrimoine immobilier au sein d’un cabinet d’administration de biens.
Collaborateur d’une foncière, d’une société d’investissement, d’une SCI ou d’un marchand de biens.

La formation

  • Gestion de biens immobiliers en location pour le compte de tiers.
  • Copropriété : habitation, bureaux, locaux d’activité, logement sociaux, résidences de loisirs.
  • Spécificité de l’habitat social
  • Stratégies patrimoniales d’entreprise : patrimoine d’exploitation possédé ou loué/ d’investissement
  • Droit civil, notarial, commercial, des sociétés, des contrats et du travail.
  • Droit appliqué à la gestion locative : mandat de location et gérance/baux.
  • Droit de la copropriété.
  • Contentieux et procédure judiciaire.
  • Fiscalité d’entreprise et immobilière.
  • Pratique courante de la gérance locative en habitat privé et en habitat social.
  • Patrimoine en copropriété : fonctionnement, règles de pouvoirs, rôle et responsabilité du syndic.
  • Gestion d’actifs immobiliers d’entreprises, de foncières et de sociétés civiles immobilières.
  • Fiscalité immobilière et déclaration des revenus fonciers.
  • Gestion des contrats de prestations de services, de fournitures et d’entretien.
  • Gestion sociale des employés et gardiens d’immeubles
  • Gestion des contrats de maintenance préventive et curative.
  • Souscription, renouvellement et mise en action des contrats d’assurance.
  • Fondamentaux du bâtiment.
  • Diagnostics règlementaires et audits techniques.
  • Gérer des travaux d’amélioration, de réhabilitation et de rénovation
  • Comptabilité générale et budgétaire.
  • Comptabilité immobilière de la gérance et de la copropriété.
  • Imputation et recouvrement des charges de location et de copropriété.
  • Valeur comptable du patrimoine immobilier d’entreprise.
  • Management de projet et d’équipe
  • Communication
Examens: 
ÉPREUVES DURÉE COEFF NOTE ÉLIMINATOIRE
Épreuve théorique et professionnelle 1 jour en situation de terrain 4 40/80
Contrôle continu en continu 2 20/40
Mémoire écrit à remettre 3 semaines avant la soutenance 4 20/80
Soutenance mémoire 0h40 4 20/80
Suivi par l’organisme de formation en continu 1 Pas de note éliminatoire
Suivi en entreprise période 1 en continu 2  
Suivi en entreprise période 2 en continu 3  
Admission     240/400

A court terme

  • Gestionnaire de biens locatifs
  • Responsable de groupe d’immeubles
  • Gestionnaire de copropriété
  • Responsible technique du patrimoine

A moyen terme

  • Responsable du service gérance
  • Syndic de copropriété
  • Property Manager
Qualités requises: 
  • Goût pour la gestion
  • Sens du contact
  • Écoute active et esprit logique
  • Autonomie, organisation

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Poursuite d'études: 
Poursuite d'études vers Master en Immobilier au sein de l'école : Mastère Professionnel Immobilier

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